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Située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol de 59 m² comprenant un espace garage et atelier, ainsi que d'un second garage indépendant de 15 m². De quoi profiter de beaux espaces de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clos de 672 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou laisser les enfants profiter du jardin.
La maison dispose également de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques solaires et raccordement au tout-à-l'égout.
Son emplacement est un véritable atout : Coutras à moins de 15 minutes, Libourne à environ 35 minutes et Bordeaux à environ 1 heure.
Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour en écrire une nouvelle !
Votre contact : Valérie GUYONNET
06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 386 € et 3 228 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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