Les infos Essentielles
Anthony SENTOU et l'agence immobilière FCI de SAINT-AULAYE vous proposent :
Belle maison en pierres idéalement située au centre de Saint-Aulaye, à deux pas des écoles, commerces, pharmacie, maison médicale... tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux volumes généreux : une cuisine indépendante avec un accès direct à un vaste garage d’environ 114 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets d’aménagement.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 64 m² environ, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de 9, 11, 15 et 16m², propices au repos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure agrémenté d’une fontaine, invitant à la détente et aux beaux jours. Deux accès desservent la propriété, dont un avec portail automatique pour plus de practicité.
Côté équipements : tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville et double vitrage en partie.
Une maison pleine de caractère, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur du village.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 207 € et 4 339 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
64.23 m²
cuisine
12.31 m²
garage
114 m²
chambre
15.35 m²
chambre
11.14 m²
chambre
16.39 m²
chambre
9.85 m²
salle de bain
5.62 m²
salle d'eau
4.03 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 207 € et 4 339 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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