Les infos Essentielles
Votre réseau d’agences FCI IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété d’exception, nichée dans un environnement rare, au calme absolu.
Dès les premiers instants, le charme opère. La pièce de vie, aux volumes remarquables (environ 55 m²), baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine contemporaine pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés. En complément, une vaste arrière-cuisine de 32 m² apporte un confort d’usage optimal, alliant élégance et fonctionnalité.
L’espace nuit offre trois chambres aux proportions harmonieuses, propices au repos et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche d’environ 10 m², aux finitions soignées.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré d’environ 1900 m² compose un véritable écrin de verdure, intime et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque saison ou imaginer de nouveaux aménagements.
Les prestations techniques viennent parfaire ce bien : charpente en pin Douglas, portail automatique pour un confort quotidien, et une performance énergétique classée DPE C, garantissant efficacité et sérénité.
Les dépendances complètent cet ensemble avec élégance : carport, garage spacieux de 27 m² et espace de rangement supplémentaire de 17 m².
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, esthétisme et art de vivre. Idéale en résidence principale ou en maison de villégiature.
Votre contact : Valérie GUYONNET – 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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