Les infos Essentielles
Anthony SENTOU et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir :
Située dans un lotissement paisible, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et un vaste terrain d’environ 1 hectare.
La maison principale se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une terrasse couverte invite à la détente en toute saison.
Un véritable atout : une pièce indépendante, pouvant être aménagée en studio, parfaite pour un projet de location saisonnière, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Le bien dispose également d’un garage carrelé, comprenant une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’une bonne isolation des combles, garantissant le confort.
À l’extérieur, une allée en béton avec portail automatique facilite l’accès et le stationnement.
Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif, dans un environnement calme et recherché.
A 10 minutes des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie etc...
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 194 € et 2 968 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
27 m²
cuisine
8.04 m²
salle d'eau
4.98 m²
chambre
10.09 m²
chambre
11.91 m²
chambre
9.51 m²
terrasse
21.41 m²
annexe
45.49 m²
garage
26.74 m²
chambre
10.61 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 194 € et 2 968 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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